项目的前身银河智谷023地块，地块方位够中心，开拍前有多家房企盯上，终究由保利收归囊中。

　　这也是继南边面粉厂、琶洲南、绢麻厂地块之后，保利在城市中心落子的又一张主力。

　　不过，差异于南边面粉厂、绢麻厂地块地点的金融城，琶洲南地块地点的琶洲，以CBD繁华为底色。

　　地块体量适中，容积率只要2.07，加之被映辰湖环抱，很合适打造低密度、高品质的改进产品。

　　在改进换房潮迸发当下，这样的著作，无疑极大满意我们对好房子好日子的神往。

　　项目鸟瞰图（本作用图的景象风格、布局作用等，并非开发商终究交给规范，仅供参考）

　　两个多月后，由粤港澳大湾区联合举行的十五运会，将在此举行开幕式，到时，全国乃至全球目光，将聚集于此。

　　仔细调查会发现，先于保利航天奇迹项目的露脸，奥体国际大观板块，现已搭上超级城运的春风，蓄势腾飞。

　　一如38年前，乘六运会之风，国内首个集中式大型场馆群拔地而起，银河北面貌一新，由城郊“菜篮子”变成城市“新舞台”。

　　15年前，亚运春风劲吹，猎德成为广州首个全体改造城中村，花城广场、广州大剧院、省博物馆等地标群冷艳露脸…珠江新城成为广州封面。

　　而且，这是继2001年九运会，修场馆、修快速路、造公建配套等基建潮后，奥体国际大观板块，再次迎来大规模城建开发盈利。

　　在完结全运会的使命后，其体育场二层会敞开为全民健身渠道，室外广场会改造为公民的体育公园，赛事运转指挥中心将动态转换为篮球场、羽毛球场等。

　　假如说24年前，广园快速、广州环城高速公路的贯穿，拉升了板块的骨架，现在内部路网进一步缝合，精密到毛细血管。

　　比方，聆湖路通车后，保利航天奇迹项目，可畅连片区的校园、商业等日子配套。

　　作为与银河CBD齐头并进的银河CTD，这儿招引了小鹏轿车、佳都科技、极飞科技等大批科创企业入驻，已成为广州的开展极。

　　即，让体育盛会成为城市焕新的引擎，让基建跃升，经济开展的效果，化作每位市民可感可及的美好日常，终究美好一座城。

　　这是自广州6月调整修建新规以来，市区首个以全新规矩报建的产品，其产品力也打破了很多人的预期，还可以说十分之惊喜。

　　规划图显现，项目天际线参差有致，但楼层遍及不高，其间塔楼只要20多层，板式小高层只要10多层，是典型的低密社区。

　　依据楼栋栋型揣度，塔楼建面约80－110㎡，板楼建面约130㎡，若以修建外概括倒推运用率，数值预估超100%。

　　究竟，由于低密揽湖，项目地点的国际大观板块均以大户型为主，板楼面积多在建面约140㎡以上。

　　这很简单了解，由于在传统理念里，高舒适度的房子一定要大，而且对板楼来说，越大越好规划。

　　项目的板楼为「专梯专户」规划，避免了市面上一层三户的“伪板楼”，在空间取得感和私属感上，有了肉眼可见的提高。

　　比较惯例的兵营式规划的具体计划，单排板楼前后楼间距更广，而且具有更深邃的双面景象。

　　凭仗场所基因，产品团队做出一个特别的规划：将客厅、餐厅、厨房划在一条直线㎡及以上豪宅所独有。

　　凭仗这一巧思，掠过映辰湖的晚风，就成了登堂入室的穿堂风，带着湖水的新鲜与温润，业主能以此取得更多对映辰湖的「占有感」。

　　其东西跨度近300米，被保利航天奇迹项目环抱其间，红线内一切修建均环绕映辰湖打造。

　　当其它项目为了将更多房子挤入观湖面，向大进深窄面宽的四叶草户型退让时，它却能拿出四开间朝南板楼，赋予更好的湖景，更多的阳光，更强的私密性。

　　离湖岸线每进一步，视界宽度便呈指数级上涨。当你与湖景只要40米时，从窗户望出，举目所及皆为湖面，犹如住进水上楼阁。

　　而在社区内部，保利专门拓荒了私家步道与映辰湖直接相连，从楼下走到湖畔，最近只要几十米，每一位业主，都能成为最深度的「湖居品鉴家」。

　　除非豪掷千万，买一栋顶豪大平层，或爽性住进合墅，不然你享用不到城央一线米。

　　当然，这一个项目更令人形象十分深入的，是它以「余荫山房」为理念，打造了一座岭南园林。

　　余荫山房是岭南园林的代表作，以它为蓝本，极大展现了在地性，更是对广府文脉的问候和颂扬。

　　以伍家花园等为代表的岭南园林，作为行商会馆修建，余荫山房则是清代举人邬彬的私家花园，由前后四代人扩修而来。

　　这也就不难了解，余荫山房打败很多岭南名园，成为了保利航天奇迹项目的标志。

　　经过凹凸参差的修建压顶，礼仪对称的立面布局，延伸了岭南民居美学，营造出显贵高雅的门庭气质。

　　它具有极强的辨认感与范畴感，从见到这座归家大门开端，业主就现已从精力层面，进入归家典礼。

　　在小区内部，项目罗致余荫山房造园理念，选用“缩龙成寸”的规划理念，以水居中，环水建园，打造了「辰园十景」。

　　凤聆荷香、杉涧鸣琴、山云洞天...装点在小区的十处景象，天然带有文明基底。

　　就如山云洞天，创意取自余荫山房的一幅名联——「山云备卿霭，水木湛清华」。

　　规划团队运用岭南园林「藏水于庭」的技法，在这儿打造了一座立体花园，既承浣红跨绿之韵，又化山野飞瀑为庭中景。

　　而在细节上，项目选用了满洲窗、蚝壳窗、宝瓶窗等很多岭南元素，移植了很多园林小品。

　　以各类窗景为例，这些窗景大多选用借景漏景的造园方法，藏而不漏，将「婉转美」与「宛转感」展现得酣畅淋漓。

　　岭南园林特有的地砖拼花，标志多财多福的铜钱纹，带有丰盛民族风情的天然石材，这些辨认度极高的岭南装修艺术，在此富集到极点，归家礼序也由此演化至高潮。

　　在敞开之初，项目就会拿出最棒的湖景，最美的景象面，和感同身受的展现区，保利对其产品力，便是如此自傲。

　　好了，项目很快会敞开暂时展厅，我们假如想获取具体户型信息，或想了解项目更多信息，无妨加大嘴，他会给你具体回答～